家づくりのながれ
住宅や店舗の新築やリフォームを検討されている方には「完成までの具体的な流れが解らない」という方も多いと思います。
当事務所では、次のような流れで仕事を進めています。
01ご相談、お打合わせ
ホームページのお問い合わせフォームやメール、お電話にてご連絡ください。
新築、リフォームはもちろん、家づくりにあたり疑問に思うことなど、些細なことでもお気軽にご相談ください。
02ご提案（基本計画）
お打合せでのご相性により契約を結ばれる方もいらっしゃいますが
ご希望により、お打合せでのご要望を踏まえ敷地や法規を確認し、プランを提案します。
03ご契約
基本設計にすすむ前に、設計監理契約を結んで頂きます。ご契約後は、本格的な検討が始まります。
04基本設計
お打合せを重ねて、基本計画の見直し〜変更〜調整などを加えて、建物の形や構造、おおよその仕上げや設備を決めていきます。
05概算見積
基本設計での案をもとに、施工会社に概算見積もりを依頼します。
06実施設計
基本設計を元に、詳細な仕様を盛り込んだ図面設計に入ります。
例えば、キッチンや水回りの設備などを決めることで、工事見積もりが依頼できるようになります。
07見積もり調整、確認申請
施工会社１〜３社に見積もりをとります。提出された見積もりに対して査定、調整をします。
見積もり金額が予算を超える場合は、プランの見直しなどの調整をして、適正な施工会社をお勧めします。
工事金額にご了承をいただけたら、工事契約を結びます。また、並行して、確認申請の手続きを進めておきます。
08着工
工事期間中は、設計者も度々現場に行き、進捗状況を確認し、施主にご報告します。